Кадастровую стоимость снизить дважды не получится

Предпринимательница София Иванова арендовала земельный участок на протяжении почти четырех лет. Все это время ей не давала покоя мысль, что она платит слишком высокую цену. Чтобы снизить арендную плату она обратилась в суд с иском об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. Заявленные требования мотивировала тем, что по условиям договора аренды арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости, чем на прямую затрагиваются ее права и обязанности.

«София Иванова не учла то, что организация, у которой она взяла в аренду этот участок, несколько лет назад уже обращалась с аналогичным заявлением в специальную Комиссию при Росреестре по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Тогда члены Комиссии пересмотрели кадастровую стоимость земельного участка и установили ее в размере рыночной стоимости. Новую сумму и внесли в кадастр недвижимости, тем самым придав ей статус кадастровой»,  – рассказали в Управлении Росреестра по Чувашской Республике.

Однако, став арендатором, София Иванова решила, что даже пересмотренная стоимость не соответствует рыночной и настаивала на ее изменении.

Тем не менее, суд отказал в пересмотре кадастровой стоимости, поскольку в отношении объекта недвижимости уже установлена рыночная стоимость, а несогласие с ней не является основанием для пересмотра кадастровой стоимости. Также суд указал, что решение Комиссии и решение суда о пересмотре кадастровой стоимости имеют равное юридическое значение и влекут одинаковые правовые последствия для лица, которое ее оспаривает.

Повторно пересмотреть кадастровую стоимость объекта, являющуюся ее рыночной стоимостью нельзя, даже если в первом случае с заявлением обращалось другое лицо.

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

Ещё новости о событии:

Предпринимательница София Иванова арендовала земельный участок на протяжении почти четырех лет.
11:54 07.03.2018 Знамя Труда - Ядрин
Оригинал Предпринимательница София Иванова арендовала земельный участок на протяжении почти четырех лет.
09:13 07.03.2018 Газета По жизненному пути - Аликово
 
По теме
1. Администрации Президента Российской Федерации обеспечить разработку проекта указа Президента Российской Федерации, определяющего: а) национальные цели развития Российской Федерации на период до 2024 года, включая:
Вопросы кадастровой оценки объектов недвижимости  обсуждены в ходе еженедельного совещания Главы Чувашии   Михаила  Игнатьева  с членами Кабинета Министров и руководителями ряда территориальных органов федеральных ведомс
Вопросы кадастровой оценки объектов недвижимости  обсуждены в ходе еженедельного совещания Главы Чувашии  Михаила  Игнатьева с членами Кабинета Министров и руководителями ряда территориальных органов федеральных ведомств
12 марта министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева на еженедельном совещании у Главы Чувашии Михаила Игнатьева выступила с вопросом «О проведении государственной кадастровой оценки
В последнее время в Управление Росреестра по Чувашии поступает много обращений, в которых граждане интересуются, почему на портале Госуслуг в Личном кабинете не отображается недвижимость, владельцем которой они являются.
Жители республики приносили цветы к стихийному мемориалу в столице Чувашии. Скорбя вместе со всей страной, люди не могли сдержать слез. Одними из первых цветы возложили Олег Николаев и его супруга Наталья Николаева. Фото “Советской Чувашии - Газета Грани Организаторы теракта в “Крокус Сити Холле” планировали посеять панику и разлад среди российских граждан, но встретили единение, заявил 25 марта Президент России Владимир ПУТИН на совещании по мерам,
Газета Грани
«Санитарная авиация» помогает спасать жителей Чувашии - Министерство здравоохранения В Чувашской Республике в рамках инициированного Президентом России Владимиром Путиным Национального проекта «Здравоохранение» продолжается реализация регионального проекта «Развитие системы оказания первичной медико-сани
Министерство здравоохранения
В Чувашии стартует XXVIII Международного балетного фестиваль. - Министерство культуры, по делам национальностей и архивного дела  С   5 по 14 апреля 2024 г. в Чувашском государственном театре оперы и балета «Волга Опера» Минкультуры Чувашии пройдёт XXVIII Международный балетный фестиваль .
Министерство культуры, по делам национальностей и архивного дела