Кадастровую стоимость снизить дважды не получится

Предпринимательница София Иванова арендовала земельный участок на протяжении почти четырех лет. Все это время ей не давала покоя мысль, что она платит слишком высокую цену. Чтобы снизить арендную плату она обратилась в суд с иском об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. Заявленные требования мотивировала тем, что по условиям договора аренды арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости, чем на прямую затрагиваются ее права и обязанности.

«София Иванова не учла то, что организация, у которой она взяла в аренду этот участок, несколько лет назад уже обращалась с аналогичным заявлением в специальную Комиссию при Росреестре по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Тогда члены Комиссии пересмотрели кадастровую стоимость земельного участка и установили ее в размере рыночной стоимости. Новую сумму и внесли в кадастр недвижимости, тем самым придав ей статус кадастровой»,  – рассказали в Управлении Росреестра по Чувашской Республике.

Однако, став арендатором, София Иванова решила, что даже пересмотренная стоимость не соответствует рыночной и настаивала на ее изменении.

Тем не менее, суд отказал в пересмотре кадастровой стоимости, поскольку в отношении объекта недвижимости уже установлена рыночная стоимость, а несогласие с ней не является основанием для пересмотра кадастровой стоимости. Также суд указал, что решение Комиссии и решение суда о пересмотре кадастровой стоимости имеют равное юридическое значение и влекут одинаковые правовые последствия для лица, которое ее оспаривает.

Повторно пересмотреть кадастровую стоимость объекта, являющуюся ее рыночной стоимостью нельзя, даже если в первом случае с заявлением обращалось другое лицо.

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

Последние новости Чувашской Республики по теме:
Кадастровую стоимость снизить дважды не получится

Кадастровую стоимость снизить дважды не получится - Ядрин
Предпринимательница София Иванова арендовала земельный участок на протяжении почти четырех лет.
11:54 07.03.2018 Знамя Труда
- Аликово
Оригинал Предпринимательница София Иванова арендовала земельный участок на протяжении почти четырех лет.
09:13 07.03.2018 Газета По жизненному пути
 
По теме
Рассмотрены предварительные результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости - Газета Сельская Жизнь Оригинал 29 марта 2018 года министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева приняла участие в заседании рабочей группы по вопросам актуализации кадастровой оценки объектов капитального
29.03.2018
1. Администрации Президента Российской Федерации обеспечить разработку проекта указа Президента Российской Федерации, определяющего: а) национальные цели развития Российской Федерации на период до 2024 года, включая:
17.03.2018
Вопросы кадастровой оценки объектов недвижимости  обсуждены в ходе еженедельного совещания Главы Чувашии   Михаила  Игнатьева  с членами Кабинета Министров и руководителями ряда территориальных органов федеральных ведомс
16.03.2018
 
Вопросы кадастровой оценки объектов недвижимости  обсуждены в ходе еженедельного совещания Главы Чувашии  Михаила  Игнатьева с членами Кабинета Министров и руководителями ряда территориальных органов федеральных ведомств
12.03.2018
12 марта министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева на еженедельном совещании у Главы Чувашии Михаила Игнатьева выступила с вопросом «О проведении государственной кадастровой оценки
12.03.2018
Инцидент произошел 12 сентября в д. Новое Урюмово Канашского района. Как сообщает Государственная ветеринарная служба Чувашии, больная бешенством лисица напала на двоих рабочих,
19.09.2018 Знамя Труда
В библиотечно-информационный центр ЧКИ РУК поступили новые издания - Чебоксарский кооперативный институт В библиотечно-информационный центр Чебоксарского кооперативного института (филиала) Российского университета кооперации поступили новые издания: - «Книга памяти о воинах Восточного Крыма,
21.09.2018 Чебоксарский кооперативный институт
25 сентября , 14.00 Выставка «В присутствии автора»: портреты чувашских писателей (Литературный музей им.
21.09.2018 Чувашский Национальный музей
Фото: Сергей Михайлов. Неприступная мощь хоров и интимная лиричность дуэтов, колоритность национальных костюмов и пронзительный сюжет, взволновавший сердца не одного поколения публики.
19.09.2018 Газета Республика
Оригинал 22 сентября в Канашском районе пройдут традиционные республиканские соревнования по спортивной ходьбе памяти мастера спорта СССР, Заслуженного работника физической культуры Российской Федерации,
20.09.2018 Газета Сельская Жизнь
Без поражений нет побед - Газета Чебоксарские новости В столице Чувашии прошли первые матчи нового сезона первенства Высшей хоккейной лиги.
22.09.2018 Газета Чебоксарские новости
Турнир памяти вратаря Сергея Александрова. Итоги - Федерация Футбола В минувшее воскресенье завершился турнир памяти мастера спорта по футболу Сергея Леонидовича Александрова, в котором приняли участие 16 команд, пожелавших своим участием почтить память талантливого вратаря.
21.09.2018 Федерация Футбола
Сегодня  на стадионе «Олимпийский» п. Кугеси проходит первенство Чебоксарского района по легкой атлетике среди работников образования, членов профсоюза в зачет Спартакиады.
21.09.2018 Газета Таван Ен
Заводские испытания первого российского хмелеуборочного комбайна прошли успешно - ЧГСХА 20 сентября заместитель Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики – министр сельского хозяйства Сергей Артамонов принял участие в заводских испытаниях первого российского хмелеуборочного комбайна.
21.09.2018 ЧГСХА
Пожар в Ядринском районе 20 сентября около 21:00 из-за неосторожности при курении произошел пожар в двухкомнатной квартире дома № 3 по улице Восточная в городе Канаш.
21.09.2018 МЧС Чувашской Республики