Вопросы по межеванию участка земли

Отвечает начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Чувашской Республике Наталья Павлова.

Могут ли приостановить государственную регистрацию земельного участка если межевание не проводили? Можно ли подарить или продать такой участок?

Основания для приостановления государственной регистрации прав в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ земельных участков (в связи с отсутствием межевания) не предусмотрены. Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с такими земельными участками.

Следовательно, земельные участки, в отношении которых не установлены границы, могут быть объектом гражданского оборота. Их можно продавать, дарить и т.д.

Какие трудности могут возникнуть при отсутствии межевания?

Если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то границы участка являются ориентировочными. Следовательно, однозначно определить местонахождение земельного участка на местности невозможно.

В такой ситуации возможны злоупотребления смежных землепользователей, споры с владельцами соседних (смежных) земельных участков, а также самовольный захват земельного участка или его части со стороны других лиц. Если возникает спор по местоположению границ земельных участков, то разрешить его можно в судебном порядке. Как правило, выигрывает тот, у кого границы участка установлены и поставлены на кадастровый учет.

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

 
По теме
10 мая Кабинет Министров республики одобрил и вынес на рассмотрение Госсовета проект закона, направленного на ускорение, упрощение и удешевление процесса реализации инвестиционных проектов.
18.05.2018
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Чувашской Республике завершено расследование уголовного дела в отношении главы администрации Цивильского района.
21.05.2018 Следственное управление
Из сводки МЧС - МЧС Чувашской Республики Пожар в деревне Шапкино Аликовского района 20 мая, около 16:00, пожар случился в подворье 48-летней жительницы деревни Салабайкасы Чебоксарского района.
21.05.2018 МЧС Чувашской Республики
Массовое ДТП произошло 21 мая, около 7:30, возле деревни Пихтулино. Предварительно, водитель маршрутки «Новочебоксарск – Чебоксары» не учел скоростной режим и столкнулся с «Мицубиси», который врезался в BMW,
21.05.2018 Знамя Труда
Как сообщает ГУ МЧС России по Чувашии, за дежурные сутки в республике зарегистрирован один пожар.
18.05.2018 Знамя Труда
Следственными органами СКР по Чувашии завершено расследование уголовного дела в отношении 36-летнего бывшего сотрудника ГИБДД МВД по ЧР.
16.05.2018 Газета Грани
Год добровольца (волонтера): члены Общественной палаты Чувашии поздравили школьников Чувашии с вступлением в сообщество музейных волонтёров - Газета Сельская Жизнь Оригинал Традиционно в Международный день музеев в Культурно-выставочном центре «Радуга» состоялся финал конкурса «Юный экскурсовод».
21.05.2018 Газета Сельская Жизнь
Чебоксарская детская музыкальная школа №2 отметила свой юбилей - Администрация г. Чебоксары Оригинал Торжество в честь 55-летия со дня основания Чебоксарской детской музыкальной школы №2 им.В.П.Воробьева собрало в концертном зале всех любителей музыки,  выпускников, педагогов-ветеранов, юных музыкантов и их родителей.
21.05.2018 Администрация г. Чебоксары
Уважаемые зрители! В программе возможны изменения и дополнения.  Вход на все кинопоказы свободный Программа XI   Чебоксарского международного кинофестиваля, посвященного этническому и региональному кино,
21.05.2018 Советская Чувашия
Оригинал Представительница чувашской школы пулевой стрельбы Екатерина Лебедева успешно выступила в Казани на открытом чемпионате Республики Татарстан по пулевой стрельбе.
21.05.2018 Газета Сельская Жизнь
Оригинал Сегодня министр физической культуры и спорта Чувашской Республики Сергей Шелтуков на еженедельном совещании у Главы Чувашии Михаила Игнатьева рассказал о создании в республике первой детской следж-хоккейной к
21.05.2018 Газета Сельская Жизнь
О готовности к проведению государственной итоговой аттестации в 2018 году проинформировал министр образования и молодежной политики Чувашской Республики Александр Иванов 21 мая на еженедельном совещании в Доме Правительства,
21.05.2018 Администрация Президента ЧР
Прокуратурой Ленинского района г. Чебоксары с привлечением специалистов государственного пожарного надзора проведена проверка исполнения законодательства о пожарной безопасности в ТЦ «Дом Мод».
21.05.2018 Прокуратура
В Национальной библиотеке Чувашской Республики состоялось совещание по публичному обсуждению итогов контрольно-надзорной деятельности подразделений МЧС России на территории Чувашии за первый квартал 2018 года.
21.05.2018 ЧувГУ